Una de las principales ventajas de utilizar un profesional inmobiliario, en lugar de comercializar su propiedad por su cuenta, es que evitamos que pierda tiempo y esfuerzo. Consulte en nuestra sección de garantía de servicio a continuación, lo que podemos ofrecerle. Dicho esto, la otra razón principal por la que siempre debe tener un intermediario en el medio es que filtramos los "granos buenos de los granos malos" cuando se trata de posibles compradores que muestran interés en su propiedad. No nos creería si le dijéramos la cantidad de “pérdida de tiempo” que encontramos hasta que se encuentre un posible comprador adecuado.

Comprar y / o vender propiedades siempre es un proceso muy emotivo tanto para el comprador como para el vendedor. Y las emociones nunca son un buen asesor cuando se trata de cerrar con éxito un negocio. Estamos allí para mantener felices a ambas partes y llevarlas juntas a un cierre exitoso y de la manera más eficiente. 

“¡No necesito un agente inmobiliario! Puedo vender mi casa por mi cuenta y guardar ese 5% que, por cierto, ¡es mucho más alto que en el Reino Unido! No entiendo, por qué tienes que cobrar tanto dinero solo por 'abrir y cerrar algunas puertas de vez en cuando' ...... ”.

Hemos estado escuchando esto muchas veces durante los últimos años. Pero a diferencia de muchos de nuestros competidores, estamos muy contentos de abordar públicamente este punto y explicar algunas cosas aquí que podrían abrirle los ojos.

Un profesional inmobiliario en primer lugar es un proveedor de servicios. Brindamos el servicio de reunir a la persona A (propietario) y la persona B (comprador). Y si hay un entendimiento en el precio y las condiciones, las personas A y B pueden cerrar un negocio en el notario público. Sin embargo, hasta ese momento y después de haber invertido una cantidad interminable de horas de trabajo brindando ese mismo servicio, hemos ganado la cantidad de 0 € hasta ahora. Es más, no solo no hemos ganado nada todavía, sino que hemos tenido una cantidad considerable de gastos que nadie nos va a reembolsar, en caso de que el negocio no pueda cerrarse debido a una plotera de posibles razones, que en Mucho menos de los casos de lo que se pensaba, ni siquiera están directamente relacionados con fallas profesionales de los propios agentes inmobiliarios. 

Todos los servicios que brindamos por adelantado sin ninguna garantía de que se les pague por ellos al final implican un alto costo (oficina, empleados, costos de seguridad social, marketing, fotógrafos, automóviles de la empresa y no olvidar la gran cantidad de tiempo dedicado hasta ese momento). momento). 

Además de en el Reino Unido, donde existe principalmente un mercado de primera agencia basado en una única agencia donde la gente necesita comprar, aquí en Baleares estamos lidiando principalmente con una gran competencia y un segundo mercado de origen donde nadie necesita comprar. Por lo tanto, para poder mantener el negocio, tenemos que cobrar una comisión más alta que la que pagarían los agentes inmobiliarios en el Reino Unido.